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　　不過別慌！國家出手了，2025年老房子要大變身，身價還能漲，咱們來了解一下：

　　根據(jù)國家的規(guī)劃，到2025年底，要全面完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

　　如果改造過程中，發(fā)現(xiàn)老房子的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重?fù)p壞，僅以改造無法解決居住安全問題，經(jīng)檢測，達(dá)到了拆遷標(biāo)準(zhǔn)的危房，勢必會優(yōu)先拆遷。

　　城市中心區(qū)的老房子占用了城市空間和規(guī)劃格格不入，比如影響了城市修路建地鐵等等，那么勢必也會拆除。

　　對于一些隔音差還容易漏水的老古董，甚至很容易發(fā)生安全事故的老預(yù)制板樓房，也將優(yōu)先列入拆遷

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　　比如更換新水管電線、修煤氣管道、裝智能電表等等，這些改造升級，將保居民的基本生活需求得以滿足。

　　比如，老小區(qū)外墻刷防水涂料、換節(jié)能門窗、樓頂重做防水等等，確保改善居民生活環(huán)境。

　　比如，清理違建騰地方，補種綠植建涼亭，對小區(qū)綠化進(jìn)行改善等等，以提高居民的居住品質(zhì)。

　　比如還將對老小區(qū)劃新車位、裝充電威廉希爾樁、建設(shè)電動車充電設(shè)施等等，這些措施不僅保障了居民的居住安全，滿足現(xiàn)代生活需求，日常居住體驗也更好了。

　　還將對老小區(qū)加裝電梯、建老年活動室、添健身器材，建設(shè)衛(wèi)生服務(wù)站等等，豐富老小區(qū)居民的業(yè)余生活，保證居民醫(yī)療保健更便捷。

　　這些改造完成后，不僅老房子住著更舒服，將來出租出售都更容易，房價也能穩(wěn)住不跌。

　　但改造過程中，之前也有人吐槽改造是面子工程，比如：說外墻刷得挺漂亮，里頭電線還是老古董；施工用便宜材料，改造完反而更不安全……

　　出于對這些問題的關(guān)注，全國已經(jīng)有多個城市開始調(diào)整政策，9個字概括就是——“降低門檻、政府主導(dǎo)、模式更新”，

　　就是通過提供財政資金、稅收優(yōu)惠，來鼓勵投資改造項目，降低改造成本，讓居民少花錢，也能享受到老房改造福利。

　　通過制定詳細(xì)的改造方案，出臺相關(guān)法規(guī)，提供足夠的財政支持，來推動老小區(qū)改造工程的順利進(jìn)展。

　　北京某小區(qū)在改造時，給每戶都換了智能水表電表。這些實實在在的變化，讓居民真正受益。

　　住在老房子的朋友們可以期待：漏水的屋頂要修好了，冬天不會再凍得哆嗦，出門買菜也不用爬六樓了，小區(qū)煥然一新，居住品質(zhì)大幅提升了……